Standortanalyse - Stuttgart

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Stuttgart die Landeshauptstadt Baden Württembergs platz aus allen Nähten. Dieser Entwicklung wirkt die Stadt entgegen, indem jetzt Gewerbeflächen in der City in Wohnraum gewandelt wird.

Neuer Wohnraum ist hier schon seit einigen Jahren Mangelware. Direkte Folge ist ein Anstieg der Kauf- und Mietpreise. Sollte das momentan laufende Projekt Wohntower Akzeptanz finden wird mit Sicherheit in Stuttgart die Diskussion über den Bau weiterer moderner Wohnhochhäuser neu beginnen.

Investoren und Kapitalanleger haben im Moment die grosse Chance renditestark und nachhaltig in modernisierte oder neu gebaute Mehrfamilieneinheiten zu investieren. Nicht zu unterschätzen sind auch die Investitionen in sogenannte Konversionsflächen, derer Stuttgart doch einige zu bieten hat.

Unter Immobilienkennern wird Stuttgart als eine Top-Location gehandelt da sich hier einer der engsten Märkte befindet.

Ø Preis- und Mietspannen in € für Häuser sowie Wohnungen, die bezüglich Wohnfläche, Ausstattung oder Grundstücksgröße typisch sind für die jeweilige Lagekategorie. Bei Immobilien, die ausserhalb des Standards liegen, können Preise und Mieten von den genannten Werten abweichen. (*k.A: kein ausreichendes Angebot); Quelle: Capital

Durchschnittspreise in € für „typische Objekte“; Quelle: Capital - Maklerumfrage, Erhebungszeitraum 2010-2011;*kein ausreichendes Angebot; 

Durchschnittspreise in € für „typische Objekte“; Quelle: Capital - Maklerumfrage, Erhebungszeitraum 2010-2011;*kein ausreichendes Angebot;