Standortanalyse - Mainz

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Neubauten sind in Mainz besonders gefragt. Einfamilienhäuser legten in den letzten 12 Monaten deutlich zu. Auf dem Markt für Einfamilienhäuser entscheidet sich die Mehrzahl der Privatnutzer ab einem Verkaufspreis von 700.000 € zu Gunsten eines Neubaus, soweit in den begehrten Lagen Grundstücke verfügbar sind.

Der Investoren- und Kapitalanleger-Markt im Segment der vermieteten Wohnungen in Merhfamilienobjekten wuchs gegenüber 2009 um mehr als 40%. Das Rennen machen in Mainz die großzügige Altbauwohnungen in der Alt- und Neustadt. Durch die grossflächige Zerstörung im 2. Weltkrieg sind die allerdings rar. Verkaufspreise von 2.700 €/qm sind daher keine Seltenheit.

Der renditestarken Entwicklung auf dem Wohnungsmarkt kommt hier der Ausbau des ehemaligen Zollhafens wie gerufen. Auf dem Areal der Nordmole auf den neu angelegten Hafeninseln entsteht bis 2014 Wohnraum für 2.500 Menschen, vornehmlich exclusive Wohnungen abgestimmt auf die Bedürfnisse von Paare und Singles.

Ø Preis- und Mietspannen in € für Häuser sowie Wohnungen, die bezüglich Wohnfläche, Ausstattung oder Grundstücksgröße typisch sind für die jeweilige Lagekategorie. Bei Immobilien, die ausserhalb des Standards liegen, können Preise und Mieten von den genannten Werten abweichen. (*k.A: kein ausreichendes Angebot); Quelle: Capital

Durchschnittspreise in € für „typische Objekte“; Quelle: Capital - Maklerumfrage, Erhebungszeitraum 2010-2011;*kein ausreichendes Angebot; 

Durchschnittspreise in € für „typische Objekte“; Quelle: Capital - Maklerumfrage, Erhebungszeitraum 2010-2011;*kein ausreichendes Angebot;