Standortanalyse - Heidelberg

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Von dem Abzug des US-Militärs aus Heidelberg verspricht sich die Stadt eine spürbare Entlastung des angespannten Wohnimmobilienmarktes, denn seit Jahren Kämpft die Stadt gegen den akuten Wohnungsmangel.

Die Nachricht über den Wegzug der US-Armee und aller NATO-Dienststellen bis Ende 2015 hatte vor einigen Jahren bei den Anlegern noch für Aufregung gesorgt jetzt stellt sich aber heraus, dass die frei werdenden Flächen für die Stadt Gold wert sind.

Heute ist selbst eine kleine Studentenbude ein gutes Investment. Da vor allem gut ausgebildete Akademiker und deren Familien, zuziehen wird sich die Situation auf dem Wohnimmobilienmarkt für Investoren nur weiter positiv entwickeln.

Eine ungebremste Nachfrage nach Topimmobilien konzentriert sich auf die Stadtteile Neuenheim, Handschuhsheim, Weststadt, Schlossberg und Altstadt.

Ø Preis- und Mietspannen in € für Häuser sowie Wohnungen, die bezüglich Wohnfläche, Ausstattung oder Grundstücksgröße typisch sind für die jeweilige Lagekategorie. Bei Immobilien, die ausserhalb des Standards liegen, können Preise und Mieten von den genannten Werten abweichen. (*k.A: kein ausreichendes Angebot); Quelle: Capital

Durchschnittspreise in € für „typische Objekte“; Quelle: Capital - Maklerumfrage, Erhebungszeitraum 2010-2011;*kein ausreichendes Angebot; 

Durchschnittspreise in € für „typische Objekte“; Quelle: Capital - Maklerumfrage, Erhebungszeitraum 2010-2011;*kein ausreichendes Angebot;